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每個人的電腦都在比誰的電腦跑比較快，誰的畫質比較好，誰的鍵盤很厲害
我為了不想輸給朋友，所以我拼命打工，就是要比別人的設備還棒
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北京樓市調控絕非控房價那麼簡單
周四，北京公佈租賃市場發展新政並公開征求意見。其中，給承租人的賦權是最大亮點，救助機制也是全國首創。
北京的樓市調控，絕非 房價環比不增長 、然後進行行政性控制房價那麼簡單。住建部此前曾表示，北京調控經驗值得全國學習
北京 租賃新政 的正確打開方式
在北京這份4300多字的文件中，租賃制度設計內容覆蓋建設、供給、經營、雙方權益、救助機制等環節，內容詳實、細致全面，這種覆蓋程度在全國同類制度中可謂首屈一指。
與其他省市租賃政策相比，北京的新政在細節上更加強調可執行性。如建立住房租賃公益律師隊伍，為住房租賃當事人提供法律援助服務，這種救助機制也是全國首創。
其他制度創新看點也不少，包括在政府統一監管下的多平臺運作，打破瞭單一企業壟斷，有利於租賃市場的發展和培育;給承租人賦予更多權益，使京籍無房傢庭落戶、子女上學更有保障;加大金融支持，鼓勵通過債券、資產證券化等多種工具解決租賃企業經營難題;兼顧職住平衡，引導梯次消費，從本質上落實 房子是用來住的 定位。
今年以來，一系列手段多樣、內容可執行、制度創新的具體措施的出臺，及長效機制的有序推進和落實，體現瞭北京市政府主管部門紮實推進調熱賣控的決心。
北京房協秘書長陳志分析，未來，隨著25萬套共有產權住房、50萬套租賃住房(包括19個企業自持租賃房項目)的供應上市，北京老百姓的心理預期將大大改變。
多維度的房地產調控
未來的房地產市場可能是，即使你買不起也沒關系，市場上將有多種供給方式可以選擇。
在共有產權住房新政和租賃市場發展新政之前，今年 3.17 以來，北京已經打出房地產調控一系列組合拳，密集研究出臺18項房地產市場調控政策措施，包括細化限購限貸政策、遏制炒作 天價學區房 、清理整治 商改住 、嚴格產業項目管理、加大住宅用地供應和在途項目開工入市力度等，從 控 和 供 兩方面發力，嚴格嚴密精準調控。
目前看，北京的樓市調控措施，不僅有短期目標下的價格幹預，也有 租購並舉 的長期制度安排，體現 長短結合 的調控思路。
同時，北京的樓市調控也不是 單打一 的，而是 系統性 、有長遠目標、有重點有取舍、有動態平衡的長效機制的協調。
從此次租賃新政由北京市住建委、發改委、教委、公安局、規劃國土委、計生委、工商局、人行營業管理部等8個委(辦局)聯合起草，綜合考慮影響房地產市場發展的各方因素，就可見一斑。
房地產調控是多維度的，過去可能更多是在新建住房市場，雖然對二手房市場也逐漸重視起來，但總體來看，對租賃市場的建設、供給、規范、管理都遠遠不夠，這也是民事糾紛頻出，不法侵害時有發生的一大根源。
此次租賃市場制度的完善和推進，不僅是供給側結構改革的重大舉措，也是房地產調控的重要內容之一。
今後，租賃市場容量可能比新房市場還要大，新房市場占比會逐漸下降，而存量市場會在住宅市場中占重要比重。 陳志這樣認為。而北京的強監管、多供給、優服務等舉措，似乎也在印證這個趨勢。
（責任編輯：姚國虎）
第三屆中國城市鎮運營商大會
2016年第三屆中國城市鎮運營商大會暨2016中國城市鎮運營商百強推介活動再度起航，甄選2016年最具代表性的運營商企業和項目，繼續推動國內城市鎮運營水平升級，真正實現新型城鎮化、續寫城市鎮運營新篇章！【專題】
“全國戶外安全教育計劃”公益巡講即將在沈陽舉行
據中國登山協會消息，2017年“全國外安全教育安全教育巡講——沈陽站”活動即將本月舉行。活動是由遼寧省登山協會承辦，中國網·地產中國·沈陽站為協辦媒體，本次活動將力爭為遼沈戶外愛好者打造一場“戶外盛宴”。
渾南或登房價增長榜首 這個樓盤依舊銷量火爆
據悉，遼寧自由貿易試驗區3月掛牌落址渾南，消息被瘋狂轉發，一時間自貿區將利好區域樓市的消息不脛而走，有業內人士甚至預料，短期內渾南房價特別是自貿區周邊樓盤或將要漲。渾南房價看漲，一是因為市政府南遷，城心南移;加之沈陽入選中心城市，大力發展渾南支持大沈陽等利好政策;而此次自貿區在渾南掛牌，更極具房價看漲趨勢，無論對商業地產還是住宅市場都有著極大的促進作用。
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